1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
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ワコー護国寺マンション
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 47.25㎡の場合
相場
5,026万円
106.4万円/㎡
2,169
4,074
5,978
7,883
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,978万円
86.2万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコー護国寺マンション
4,990万円（105.6万円/㎡）/ 3階 / 47.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 4,990万円 | 105.6万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 4,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 84.6万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 86.8万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,190万円 | 88.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,250万円 | 89.9万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 1LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/01 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 4,280万円 | 84.1万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/06 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,780万円 | 83.3万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造